Mẫu số 01/BĐS: Tờ khai thuế đối với hoạt động cho thuê bất động sản

Mẫu Thông báo doanh thu đối với hoạt động cho thuê BĐS và phụ lục theo Thông tư 18/2026/TT-BTC

Tải về

Dạng tài liệu: Biểu mẫu

Tải Mẫu tờ khai thuế đối với hoạt động cho thuê bất động sản mới nhất

Mẫu số 01/BĐS: Tờ khai thuế đối với hoạt động cho thuê bất động sản và phụ lục được ban hành kèm theo Thông tư 18/2026/TT-BTC của Bộ Tài chính, là biểu mẫu quan trọng được sử dụng để kê khai nghĩa vụ thuế phát sinh từ hoạt động cho thuê bất động sản của cá nhân, hộ kinh doanh hoặc tổ chức theo quy định của pháp luật thuế hiện hành. Thông qua mẫu tờ khai này, người nộp thuế có thể cung cấp đầy đủ các thông tin liên quan đến hợp đồng cho thuê, doanh thu phát sinh, thời hạn cho thuê, cũng như các khoản thuế phải nộp như thuế giá trị gia tăng, thuế thu nhập cá nhân hoặc các nghĩa vụ tài chính khác theo quy định.

Ngoài phần tờ khai chính, biểu mẫu còn kèm theo phụ lục để chi tiết hóa thông tin từng hợp đồng cho thuê bất động sản, giúp cơ quan thuế thuận tiện trong việc quản lý và đối chiếu dữ liệu. Việc sử dụng đúng Mẫu 01/BĐS không chỉ giúp người nộp thuế thực hiện nghĩa vụ tài chính minh bạch, chính xác mà còn góp phần bảo đảm tuân thủ các quy định về quản lý thuế trong lĩnh vực kinh doanh, khai thác và cho thuê bất động sản, mời các bạn cùng tham khảo.

1. Mẫu số 01/BĐS: Thông báo đối với hoạt động cho thuê BĐS

2. Nội dung Mẫu số 01/BĐS: Thông báo đối với hoạt động cho thuê BĐS

Mẫu số: 01/BĐS

(Kèm theo Thông tư số 18/2026/TT-BTC
ngày 05/3/2026 của Bộ trưởng Bộ Tài chính)

CỘNG HÒA XÃ HỘI CHỦ NGHĨA VIỆT NAM
Độc lập - Tự do - Hạnh phúc

THÔNG BÁO DOANH THU/TỜ KHAI THUẾ
ĐỐI VỚI HOẠT ĐỘNG CHO THUÊ BẤT ĐỘNG SẢN

(Áp dụng đối với cá nhân có hoạt động cho thuê bất
động sản trừ hoạt động kinh doanh lưu trú trực tiếp khai thuế với cơ quan thuế)

□ Cá nhân cho thuê bất động sản thông báo doanh thu năm từ 500 triệu đồng trở xuống

□ Cá nhân cho thuê bất động sản có doanh thu năm trên 500 triệu đồng

[01] Kỳ tính thuế:

[01a] 6 tháng đầu năm

[01b] 6 tháng cuối năm

[01c] Năm ……

[02] Lần đầu: □

[03] Bổ sung lần thứ:....

[04] Người nộp thuế:...............................................................................................

[05] Mã số thuế:.........................................................................................................

[06] Mã địa điểm kinh doanh nơi nộp tờ khai:............................................................

[06.1] Số nhà, đường phố/xóm/ấp/thôn:....................................................................

[06.2] Xã/phường/đặc khu:........................................................................................

[06.3] Tỉnh/TP:...........................................................................................................

[07] Tổ chức/cá nhân khai, nộp thuế thay theo ủy quyền (nếu có):...........................

[07.1] Mã số thuế:......................................................................................................

[07.2] Văn bản ủy quyền (nếu có): Số .............................. ngày ..... tháng ..... năm

[08] Tên đại lý thuế (nếu có):.....................................................................................

[08.1] Mã số thuế:......................................................................................................

Đơn vị tiền: Đồng Việt Nam

STT	Chỉ tiêu	Mã chỉ tiêu	Số tiền
1	Tổng doanh thu phát sinh trong kỳ	[09]
2	Doanh thu tính thuế TNCN được trừ	[10]
3	Tổng số thuế GTGT phải nộp [11] = [09] x5%	[11]
6	Tổng số thuế TNCN phát sinh trong kỳ [12]= ([09] – [10]) x 5%	[12]
7	Tiền phạt, bồi thường mà bên cho thuê nhận được theo thỏa thuận tại hợp đồng (nếu có)	[13]
8	Tổng số thuế TNCN phải nộp từ nhận tiền phạt, bồi thường (nếu có) [14] = [13] x 5%	[14]
9	Tổng số thuế TNCN phải nộp [15]=[12]+[14]	[15]
10	Số thuế TNCN được miễn	[16]
11	Số thuế TNCN còn phải nộp	[17]
12	Tổng số thuế còn phải nộp [18]=[11]+[17]	[18]

(TNCN: Thu nhập cá nhân; GTGT: Giá trị gia tăng)

B. HỖ TRỢ TỰ ĐỘNG THÔNG TIN NỘP THUẾ

Đơn vị tiền: Đồng Việt Nam

STT	Mã địa điểm kinh doanh	Nội dung các khoản nộp NSNN	Số tiền	Chương	Tiểu mục	Địa bàn hành chính	Cơ quan thu	Cơ quan thuế	Hạn nộp thuế
[19]	[20]	[21]	[22]	[23]	[24]	[25]	[26]	[27]	[28]
1
…
Tổng cộng			[29]

Người nộp thuế còn được tiếp tục trừ…. đồng vào doanh thu tính thuế TNCN của kỳ tiếp theo.

Tôi cam đoan những nội dung kê khai trên là đúng và chịu trách nhiệm trước pháp luật về những nội dung đã khai./.

NHÂN VIÊN ĐẠI LÝ THUẾ

Họ và tên: ................................

Chứng chỉ hành nghề số: .........

………., ngày ... tháng ... năm ..…..

NGƯỜI NỘP THUẾ hoặc
ĐẠI DIỆN HỢP PHÁP CỦA NGƯỜI NỘP THUẾ

(Ký, ghi rõ họ tên/Ký điện tử)

Ghi chú:

- Tổ chức, cá nhân khai thuế thay, nộp thuế thay cho cá nhân ủy quyền theo quy định của pháp luật dân sự không bao gồm trường hợp tổ chức là bên đi thuê khai thuế thay, nộp thuế thay cho cá nhân.

- Cá nhân có nhiều bất động sản cho thuê trên cùng địa bàn một tỉnh, thành phố hoặc khác tỉnh, thành phố, thực hiện khai thuế tổng hợp chung cho các bất động sản trên một (01) hồ sơ khai thuế và lựa chọn một (01) cơ quan thuế nơi có bất động sản cho thuê để nộp hồ sơ khai thuế (trừ trường hợp tổ chức là bên đi thuê khai thuế thay, nộp thuế thay). Cá nhân thực hiện kê khai doanh thu, số thuế giá trị gia tăng, thuế thu nhập cá nhân phải nộp và nộp thuế theo từng địa điểm nơi có bất động sản cho thuê.

Phụ lục xem trong file tải về.

Mời bạn đọc cùng tải về bản DOCX hoặc PDF để xem đầy đủ nội dung thông tin và chỉnh sửa chi tiết.

Mời các bạn tham khảo thêm các biểu mẫu khác trong chuyên mục Biểu mẫu của HoaTieu.vn.

Đánh giá bài viết

1 4

Chia sẻ:

Phạm Thu Hương
Ngày: 10/03/2026

Tải về

Mẫu số 01/BĐS: Tờ khai thuế đối với hoạt động cho thuê bất động sản

Tải về Thành viên

Chọn file tải về :

Mẫu số 01/BĐS: Tờ khai thuế đối với hoạt động cho thuê bất động sản

34 KB

Mẫu số 01/BĐS: Tờ khai thuế đối với hoạt động cho thuê bất động sản (PDF)
160,4 KB Xem thử

Tham khảo thêm

Xác thực tài khoản!

Theo Nghị định 147/2024/ND-CP, bạn cần xác thực tài khoản trước khi sử dụng tính năng này. Chúng tôi sẽ gửi mã xác thực qua SMS hoặc Zalo tới số điện thoại mà bạn nhập dưới đây:

Số điện thoại chưa đúng định dạng!